所有權之權能(民法第765條)
第765條
所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。
所有權為所有人於法令限制之範圍內得自由使用收益處分其所有物，並排除他人干預之權利。依民法第765條，所有權賦予所有人在法律限制範圍內，對其所有物享有自由支配的權利，這包括使用、收益和處分該物的權利，同時可以排除他人的干涉。本條確立所有權人對其財產的全面控制權，但也強調行使所有權時應遵循法令規範，避免對社會公共利益造成損害。這一規定平衡個人財產權利與公共秩序的需求。換言之，所有權是一種全面的支配權，所有人可依其意願管理或處理該物，但須在符合法令規範的前提下行使。所有權的權能主要體現在三個方面：使用權：所有人可依自己的需求使用物，例如居住於自己房屋或操作自己的設備。收益權：所有人可從物中獲取利益，如出租房產以取得租金，或耕種土地以收穫農作物。處分權：所有人可將物進行轉讓、出賣、捐贈，甚至放棄該物的所有權。此外，所有權具備排他性，即所有人有權排除他人對該物的干涉，防止他人不當使用或侵害其物的權益。
所有人之收益權-物之成分及天然孳息之歸屬(民法第766條)
第766條
物之成分及其天然孳息，於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物之所有人。
物之成分及其天然孳息，於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物之所有人。本條的設計旨在保護所有人對物的全面支配權，特別是在物的收益方面的權利。無論物的成分或孳息是否處於分離狀態，所有人均享有完整的收益權，確保物的產出歸屬的穩定性。同時，此條款避免分離後產生歸屬爭議，有助於維持所有權的完整性及社會的財產秩序。依民法第766條，物的所有人對於物之成分及天然孳息享有收益權，當這些成分或天然孳息從物中分離後，除非法律另有規定，仍歸屬於物的所有人。這條規定確立物的成分和天然孳息在分離後仍歸屬於所有人的權利，強化所有人對物的收益權保障。物之成分，指物的組成部分，例如樹木的枝葉或建築物的材料，這些在分離後依然屬於該物的所有人。天然孳息則是指物自然產生的收益，如樹木結出的果實或動物的幼崽。這些孳息在分離後，法律認定其歸屬仍屬於原物的所有人。
所有權之保護-物上請求權(民法第767條)
第767條
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。
第767條規定了所有人對於自身財產的權利保障，提供了法律依據來對抗無權占有或侵奪行為。根據該條文，所有人可以對侵害其所有權的行為提出返還請求，亦可對妨害所有權的行為要求除去。若存在妨害的可能性，則可提前採取防範措施。這一條文不僅適用於所有權，還可準用於其他物權，如地上權、典權等，保障了各類物權人的權益。此條文在實務中發揮了重要作用，特別是在處理物權糾紛時，為權利人提供了明確的法律依據，確保其財產不受非法侵害。同時，也提醒公眾應尊重他人權益，依法行事，共同維護社會秩序與公平正義。
動產所有權之取得時效(民法第768條)
第768條
以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人之動產者，取得其所有權。
第768條規定了動產的時效取得制度，說明在特定條件下，占有人可以合法取得他人動產的所有權。根據此條文，若某人以所有的意思，持續占有他人動產達十年，且占有必須是和平的、公然的、不間斷的，該人即可依法取得該動產的所有權。此制度的設立，一方面是為了穩定社會的財產關係，避免長期爭議；另一方面也促使真正的所有人積極行使自己的權利，防止財產被他人占有後因疏於管理而喪失所有權。該條文適用於動產，與不動產的時效取得（15年）相比，期限較短，反映了動產特有的流動性與易逝性特徵。因此，在日常生活中，無論是占有人還是所有人，都應該對此規定有所認識，以保障自己的合法權益。
動產所有權之占有時效(民法第768-1條)
第768-1條
以所有之意思，五年間和平、公然、繼續占有他人之動產，而其占有之始為善意並無過失者，取得其所有權。
第768-1條規定了善意取得動產所有權的特殊時效制度，與第768條相比，其適用條件更為嚴格但期限更短。根據此條文，若某人以所有的意思，持續占有他人動產達五年，且占有開始時是善意且無過失，並且占有期間和平、公然、不間斷，則可以取得該動產的所有權。此條文的設計旨在保護善意占有人，避免因不知情或非自身過失而陷入法律爭議，同時也促使真正的所有人在合理時間內積極主張權利。相比一般的十年時效取得，善意占有的五年期限體現了法律對善意占有人的鼓勵與支持，但也要求占有開始時必須符合善意且無過失的嚴格條件。這一制度在維持財產秩序與權利人利益之間取得了平衡，有助於促進交易安全與社會穩定。
不動產之一般取得時效(民法第769條)
第769條
以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。
以所有之意思，20年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。一般取得時效的20年期間設計，旨在平衡原所有人的權利與社會對不動產有效利用的需求。本條保護長期、善意占有人的利益，使得不動產可以在實際使用者手中發揮其經濟價值，同時防止資源閒置，促進財產流通的穩定性與有效性。民法第769條規定不動產的「一般取得時效」，即在特定條件下，長期占有他人未登記不動產的占有人，可以依法取得該不動產的所有權。依該條文，若某人以所有人的意圖占有他人未登記的不動產，且在20年間保持和平、公然、連續的占有狀態，該占有人即可依法律規定請求登記為該不動產的所有人。這一制度的核心在於「所有意思」與「和平、公然、連續占有」的要件。首先，占有人須以擁有該不動產為目的，而非臨時性或他人授權的使用。其次，占有必須是和平的（無強制手段）、公然的（公開而非隱密）、且連續的（期間內無中斷）。這三個要件保證占有狀態的穩定性和公開性，為占有人提供一定的法律保障。
不動產之特別取得時效(民法第770條)
第770條
以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。
以所有之意思，10年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。民法第770條規定不動產的「特別取得時效」，適用於善意且無過失占有的情形。當某人以所有的意圖占有他人未登記的不動產，並在占有之始具有善意且無過失，若持續和平、公然、連續地占有該不動產達10年，則該占有人得依法請求登記成為所有人。本條強調「善意」和「無過失」的要件。善意指占有人在占有之初真誠地相信自己有合法占有的權利，並且並非因疏忽而不知情。無過失則意味著占有人未因重大疏忽導致不合法的占有。和平、公然、連續占有則進一步確保占有狀態的穩定性與公開性，使得占有人能在無爭議的情況下持續占有該不動產。特別取得時效的10年期間較一般取得時效的20年縮短，目的是為保障善意占有人的權益，加速不動產的有效利用。這一制度避免不動產因長期無人行使權利而閒置，並促進善意占有人對不動產的穩定使用與支配，同時確保登記制度的公信力和法律的公平性。
取得時效之中斷(民法第771條)
第771條
占有人有下列情形之一者，其所有權之取得時效中斷：
一、變為不以所有之意思而占有。
二、變為非和平或非公然占有。
三、自行中止占有。
四、非基於自己之意思而喪失其占有。但依第九百四十九條或第九百六十二條規定，回復其占有者，不在此限。
依第七百六十七條規定起訴請求占有人返還占有物者，占有人之所有權取得時效亦因而中斷。
民法第771條規定取得時效的中斷情形，即在特定情況下，占有人無法繼續累積其占有時間以取得所有權。本條設計的目的是確保取得時效的穩定性與公平性，避免因占有人的行為改變而產生權利不當取得。時效中斷的機制使得占有狀態保持在合法、穩定的條件下，從而保障原所有權人及潛在利害關係人的權益。依本條，占有人如符合以下情形之一，其取得時效將被中斷：非所有之意思而占有：若占有人開始以非所有人的意圖占有該物，則其占有狀態不再符合時效取得的要件，時效中斷。非和平或非公然占有：占有若失去和平或公開性，例如因強制或秘密手段占有，則不再符合取得時效的條件。自行中止占有：當占有人自願停止占有行為，例如將物返還或停止占有，則時效也隨之中斷。非基於自己意思喪失占有：占有人因不可控因素（如被奪取）而喪失占有，但若其依民法第949條或第962條規定恢復占有，則不影響時效的連續性。此外，依民法第767條，若有人提起返還請求，要求占有人返還物件，占有人的取得時效也會因此中斷。
所有權以外財產權取得時效之準用(民法第772條)
第772條
前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。
民法第772條規定，取得時效的相關條文（第768條至第771條）不僅適用於所有權，亦適用於所有權以外的其他財產權。本條增強財產權的靈活性，促進物的流通與使用，符合現代社會的財產需求。不僅動產和不動產的所有權可因時效取得，其他物權如地上權、典權、役權等，也可依取得時效的要件取得。若某人以所有的意思和平、公然、連續地占有他人的地上權或役權等財產權，且符合善意或非善意的要件，即可在法定年限內取得該財產權。對於已登記的不動產，這些規定同樣適用，因此，即便是登記的地上權或不動產役權，也可以通過持續合法的占有實現時效取得。此規定的目的是延伸取得時效的適用範圍，讓財產權的時效取得制度更具完整性。同時，它有助於保障占有人在特定條件下取得合法權利，避免因財產權長期閒置或無人行使而造成資源浪費。
